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Extranjeros

El proceso de compra o venta para un extranjero en Argentina es relativamente simple y nosotros los ayudamos en todo el proceso para garantizar una transacción exitosa.
En líneas generales para un extranjero que quiere comprar en Mendoza Argentina, deberá:

  • Obtener un CDI (tax id) este trámite se realiza personalmente. (Más información: www.afip.gov.ar)
  • Se realiza una oferta para sacar la propiedad del mercado. (Generalmente el 5% del valor del bien)
  • Luego se hace la escritura (a través del escribano público) y la propiedad ya es suya. Para que esto suceda se produce la firma personalmente o a través de un apoderado. (Inmobi.com.ar puede ayudar en este último caso)

Costos

Comisión Inmobiliaria

Según Ley Nº 3043 de la Provincia de Mendoza, para compra de inmuebles el 3% más IVA (al 21%) del valor de venta a cargo de cada parte tanto para el comprador como para el vendedor.

Costo de escribano Público

Aproximadamente 2% más IVA (al 21%) del valor de venta del inmueble. Generalmente el comprador elige el escribano público (inmobi.com.ar cuenta con notarios reconocidos) y paga el 70% de este importe y el 30% a cargo del vendedor. Si el comprador compra a través de crédito hipotecario paga el 100% del costo de escritura.


 

Foreign

The process of buying or selling to a foreigner in Argentina is relatively simple and we help them throughout the process to ensure a successful transaction.
In general for a foreigner who wants to buy in Mendoza, Argentina must:

  • Get a CDI (tax id) this procedure is done personally. (More information: www.afip.gov.ar)
  • Perform an offer to take the property off the market. (Usually 5% of the value of the property)
  • After the deed is done (through the notary public) and property and is yours. For this to happen there is the signature of a person or by proxy. (Inmobi.com.ar can help in the latter case)

Costs

Broker Fee

According to Law No. 3043 of the Province of Mendoza, to purchase real estate 3% + VAT (21%) of the sales value of each party responsible for both the buyer and seller.

Cost of Notary Public

Approximately 2% + VAT (21%) of the sales value of the property. Usually the buyer chooses the notary public (inmobi.com.ar has recognized notaries) and pays 70% of this amount to 30% by the seller. If the buyer purchases mortgage loans through pay 100% of the cost of writing.

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    Gutiérrez 84, San Martín, Mendoza.

    (+54) 0263 426795

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